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8月北京新房成交量涨338金九银十或再迎

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来源: 作者: 2019-06-08 23:16:07

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资料显示,2013年前7个月,全国商品房销售面积同比增长近三成,重点城市土地市场供应与成交量上涨近一倍,同时二手房价指数一路上扬,标杆房企也是业绩喜人、拿地积极。主流房企的销售业绩平均涨幅均超过三成。而在市场表示良好的情况下,标杆房企并未加紧推盘,说明其对后市的信心较为充足。

从目前全国楼市看,一、二线城市因为集聚了过多的资源,使得房价易涨难跌。

有业内人士认为,2012年以来过多供应的信贷是市场出现反弹的主要原因。这些影响房价上涨的因素目前依然存在。如果在2013年下半年,楼市信贷不收紧,房价必然继续上涨。这也凸显了调控的难度。特别是一线城市,虽然国五条后限价政策执行的相对较严格,但整体上涨趋势依然明显。

“整体来说,当下楼市量价均居于高位,而开发商的资金情况明显好于往年,在这种情况下调控楼市的难度明显加大,大部分城市想要完成年度调控目标的难度非常大”,张大伟表示。

此外,由于市场量价爆发式上涨,导致大部分开发商对10月后出台长效机制有所预期,且大部分房企都不愿错过“金九银十”的销售旺季,因此房企纷纷打算在此期间密集推盘,今年“金九银十”的成交量或将迎来井喷。

原标题 [8月北京新房成交量涨33.8% 金九银十或再迎井喷]

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